クルマ好き陸マイラーのマイル獲得奮闘記

マイル獲得に目覚めたクルマ好きのブログです

【ポルシェ】MY2024新型カイエン購入記① ~チャンス到来編~

ポルシェ マカンGTSを購入したのが2016年。

 

7年63000キロを超えましたがまだまだ元気\(^O^)/

 

当分乗るつもりで9月に3回目の車検を通し、大きなトラブルに備えポルシェアプルールド補償も延長しました。

 

ちなみに車検代はポルシェアプルールド補償を含むと70万円以上(@_@;)

 

マカンといえどもポルシェは維持費が高いですね(;^^A)

 

車検代支払い時にカイエンのプラチナエディションなるカタログをいただき、魅力的な装備が満載のお得なスペシャルエディションに一瞬そろばんを弾きましたが、買い替えの衝動は起きませんでした。

 

 

 

車検を通した1ヶ月後、ディーラーさんから

新型カイエンが入庫したので見にこられませんか?」

とのお誘いをいただく。

 

ちょうどBMWに行く用事があったので(BMWとポルシェのディーラーさんは隣なのです)寄ってみると、

マイナーチェンジをした新型カイエンが鎮座していました。

 

フルモデルチェンジと言われてもおかしくないくらい、外装・内装ともグレードアップしています!

 

先日お会いしたモータージャーナリストの藤島智子さん曰く「熟成を重ねた上でのマイナーチェンジなので、フルモデルチェンジより完成度が高い」とのこと。さらに4代目カイエンはEV化が決定してるので最後のエンジン車になるだろう、と。

 

琴線に触れる魅力的な表現です(;^^A)

 

 

さらに後日、ディーラーさんより

「カイエンの試乗車が用意できたので試乗されませんか?」

とのお誘いをいただく。

 

乗ってみたのはカイエンクーペE-Hybrid、304PSのV6エンジンと176PSのモーターを合わせ持つプラグインハイブリッドモデル。

 

メーターパネルはタイカン寄りのデジタル満載!しかし気持ちよさを重視しアナログに戻したところも多いという。

とうとう伝統の5連メーターもデジタル化ですね(T^T)

 

エンジンスタートはプッシュ式になり、シフトレバーはタイカンと同じメーターパネルの隣にあります。

ちょっと使いにくい・・・(;^^A)

 

走り始めると回生ブレーキに違和感がありますが、足回りの滑らかさに驚かされます。

 

なんでも新開発の2チャンバー・2バルブのエアサスが、素晴らしい乗り心地を生み出すとか。

 

本当にすごい!良い経験をさせていただきました(^^)

 

 

試乗を終えると、

「実は見込み発注車がございまして、新型カイエンが即納できるんです」

とのこと。

 

「マカンの車検を通したばかりですし、買い替えるつもりはないですよ(;^^A)

とお断りすると、

 

「マカンの車検代を考慮した特別な下取り金額をご提示いたします。さらにカイエンも特別にお得なプランにてお見積させていただきます」

と魅力的な言葉を並べられます。

 

「特別」や「お得」という言葉に弱い私(;^^A)

 

特別でお得な条件を提案してくれるのなら、話を聞いてみてもいいか?と乗り気になってきます。

 

でもすぐに飛びつくのは鴨葱状態だし、できるだけ良い条件を提案してもらうために焦らし作戦に出ます。

 

「今日は時間がないんです。ちょうど来週5シリの件でBMWに用事があるので、こちらにもお寄りします」とそっけない態度でディーラーを後にします。

 

 

それから1週間はカイエンのコンフィギュレーターと睨めっこの日々です(爆)

 

発注車はカイエンかな?カイエンクーペかな?

 

クーペの方がカッコいいけど、カイエンの方が実用性があり便利そうだ。

 

色はモンテゴブルーメタリックがいいな。でも見込み発注車だと白か黒だろうな・・・。

 

・・・オレが焦らされとるやないか〜い!

 

 

さてどんな提案をいただけるのやら?

 

Vol.2に続きます・・・

 

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【JAL NEOBANK】JAL住宅ローンを利用するとサファイヤステイタスが提供される!〜JGCも取得できる!?とぬか喜びした話〜

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ANAマイルだけじゃなく、JALマイルも貯めているクルマイラーです。

 

セゾンマイルクラブに入会していると、年間約15万JALマイルが貯まるので、現在約40万JALマイルがあります(^o^)

 

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2年前に息子と一緒にサンフランシスコNBA観戦旅行に行きまして、特典航空券でJALビジネスクラスを利用させていただきました(*^_^*)

 

 

でもここで悩むのがマイルの有効期限の問題(~_~;)

 

ほっておくと、毎月数千〜数万マイルが消えてしまいます(泣)

 

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今月末で4,648マイル、今年中で36,099マイルも消滅してしまいます(>_<)

 

かと言ってこのコロナ禍では、特典航空券を取得して旅行に行けませんしね(汗)

 

そこでこんな感じでマイルを使ってますが、マイルがもったいないです(汗)

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シャインマスカットが大好き!楽しみぃ〜(^o^)

 

 

いっそのことeJALポイントに交換して、JGC修行でもしようかと悩んでいたところ、上記のJAL NEOBANKのDMが送られてきました。

 

マンション購入で多大な住宅ローンを抱えているワタクシですから、興味津々で開いてみると、金利よりも魅力的な特典が飛び込んできました!

 

「FLY ON ステイタスをご提供」ですと!?

 

みると、平のJMBでも3,000万円以上の借り入れでサファイアステイタスが付与されるではないですか!?

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サファイヤといえば、JALグローバルクラブに入会できるステイタスです!

 

興奮しながら調べまくりましたよ!

 

そして詳細をよ〜く読むと・・・

 

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ですよね〜(^^;)

 

飛行機に乗らずにJGCに入会できるわけ無いですもんね。

 

JAL住宅ローンを利用すると、JGCを取得できる!?とぬか喜びした話でした(笑)

 

マンション 購入記 Vol.3 〜エリア選定!やっぱり気になる「あの街」〜

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さすがに無謀すぎた城南地区マンション購入計画。

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そこで資金計画を立てて、ぶれない基準通りに物件を探していきます。

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■やっぱり気になる「あの街」

 

気を取り直して!長女が通学している神奈川県側まで対象エリアを拡大し、そして自粛期間中に必要最低限の節約生活のおかげで、ちょっぴり頭金を用意できました(^_^;)

 

さて、エリア選定中に気になるのは、かつて住みたい街ランキングで上位だった「あの街」です。

 

 

でもね〜・・・

 

「駅がキャパを超えており激混み」

 

「タワマンのためビル風がひどい」

 

「水害被害のためイメージ悪化」

 

といったネガティブ要素があり避けていました。

 

 

しかし、調べれば調べるほど、この街が便利なのが分かります。

 

そして気付いてしまったのです!

 

この駅から、「長女の大学」・「次女の(予定)大学」・「私の東京オフィス」の最寄り駅まで30分ちょっとで、なんと乗り換えなしで行けてしまうのです!!!

 

恐るべき交通利便性・・・

 

ちな、Vol.1で気に入った物件の駅からは必ず乗り換えが必要で、我が家にとって意外と交通利便性が良くなかったことが、この時わかりました(;^^A)

 

 

■いざ!現地調査!!

 

そこで、この街の調査に出かけることにしました。

 

まだ暗い早朝からクルマで出かけます。

久しぶりの旅行!いや、旅行ではないか^^;

 

あっという間に到着!慣れたもんです(^o^)

 

まずはこの街をクルマで走ってみます。

 

数年前に資料請求したマンション(Vol.1参照、以下K棟とします)が完成してます。ひときわ目立つカッコいいタワマンです!!

 

商業施設も便利そうだし、オシャレなお店から地元の商店街まで同居してる街のようです。

 

クルマを駐車場に停め、散策してみます。

 

駅に行ってみたところ、休日だったせいか全く混んでません。

 

通勤ラッシュ時は激込みなんでしょうが、学生は時間がずらせるだろうし、私も通勤時間に駅を利用することはありません。

 

それに、ホームの新設や新改札口の設置が計画されているらしいので、混雑は解消されていくでしょう。

 

夕方になるとビル風が強いけど、雪混じりの冬の嵐を経験してる父娘からすると、そよ風みたいなものです(笑)

 

あとは水害被害ですが、想定外の災害というものはどこにでも起こり得るもので、明日は我が身かもしれません。

それにその後の対策は十分されているようだし、ネガティブに捉えなくても良さそうです。

 

ちなみに、水害被害にあった地域は○○○線側、○○線の南側ということで、○○線の西側や北側は地盤もしっかりしており安心できそうです(^o^)

 

 

■この街に決めた!でもなぁ〜

 

現地調査終了!いや〜、楽しかった!この街に決めました!!

 

ただしこの街は、高速の出入口から遠く、三京を使うには微妙だし、最寄りの首都高入口までん〜キロもあり、クルマで移動するには不便です(;^^A)

 

関越から東名までの外環が継ってくれたら便利になるんだけど、私が生きてるまでにはムリだろうなー。コロナが終息すればクルマで移動ことは少なくなるだろうから、まぁ良しとしましょう(;^^A)

 

(Vol.4に続く)

 

マンション 購入記 Vol.2 〜お金の話、制度の話〜

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マンション購入記 Vol.1で現実を思い知ったアラフィフのクルマイラーです(>_<)ゞ

 

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そのお陰で冷静に考える時間が出来たんですけどね(^_^;)

 

 

■アラフィフはいくら借りられるのか!?

ということで、お金のことをぶっちゃけ地元のメインバンクに相談してみました(^o^)

 

クルマイラー(以下ク)「次女が都心に進学したら2人の合計賃料が20〜25万円なんですよ(@_@;)

だからいっそのこと都内でマンションを買いたいんだけど、オレっていくらの住宅ローンを組めるの?」

 

地元メインバンク(以下銀)「毎月返済額を20〜25万くらいで返済期間を20年としますと、5000万円でしょうかねぇ〜」

 

ク「え〜、それじゃぁ欲しい物件は買えないよ!(>_<)」

 

銀「5000万円を超えると別部門の判断になるので、審査を通してみないと分からないです(^^;)ご希望の予算はおいくらなんですか?」

 

ク「都内で条件通りの新築マンションを買おうとすると、億いっちゃうんだよね(^◇^;)」

 

銀「うわぁ〜高いですねぇ〜(@_@;) それよりお子さんたちのためとおっしゃいましたが、それだと住宅ローン減税が受けられませんよ」

 

ク「え!?それは困る(>_<) 長女の名義にしたらどぉ?」

 

銀「学生さんじゃ、住宅ローンは組めないですよ(^_^;)」

 

 

こんなアホみたいなやり取りをしながら、現実的に可能なラインを模索しました。

 

 

地元銀行の担当さんは、マンションの住宅ローンで5000万円を超えた案件はいままで経験したことがないらしく、審査がどうなるか予想がつかないとのこと。

 

所有する不動産や債権を担保に入れたら借入限度額は増えるけど、それは奥の手で残しておいて、実際の案件ができたら無担保で審査してもらうことにします。

 

 

返済期間は完済年齢79歳までがローンを組める上限とのことで、アラフィフともなれば20〜25年が妥当なところらしい。

でもまぁ額が額なので、長生きすることを約束して30年で組むことにしました(^_^;)

 

 

■超低金利と減税制度を利用しない手はない!

 

しっかし金利が低いですね(@_@;)

 

最高の条件で0.725%とのこと。

 

ネット銀行だと0.4%台があるらしいです(^_^;)

※事務手数料として借入金額の2.2%がかかります。

 

住宅ローン減税は自分が住まないと対象にならないから、仕事は東京オフィスを拠点にして私も一緒に住むことにしました(笑)

 

金利0.725%だと8000万円の年利息は50万円ちょっとだけど、住宅ローン減税で40万円(上限)戻ってきたら、実質10数万円の年利息でマンションが買えちゃいます。

 

融資額が5000万円程度なら、金利より減税額のほうが多くなるんじゃないかな?

 

いまの超低金利と住宅ローン減税制度を利用しない手はないですね(*^_^*)

 

 

■作戦変更

 

ということで、月々の返済額を25万円で設定し返済期間を30年で予算を組むと、やはり8000万円台が上限ラインです。

融資が通らないかもしれないけど(;^^A)

 

となると、条件通りの都内メジャー路線・主要駅、駅近新築(築浅)物件は買えないですね(>_<)ゞ

 

対象エリアを拡大しつつ、新築中古にとらわれず物件情報を集めることにしました・・・

 

(Vol.3に続く)

 

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【SFC修行2021】父娘で目指すSFC!【父最短2日間、娘PP単価3.93円】〜修行は終えましたが、SFC取得はお預けです(泣)〜

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3つのキャンペーンを駆使して始まったSFC修行!

 

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紆余曲折色々あったけど、ふじ修行は終えました・・・

 

娘はPP単価3.93円というコスパ優先の修行、

私は2日間で達成した効率優先の修行でした。

 

やることは終えたけど・・・

 

実はまだ2人ともSFCは取得できてません(>_<)ゞ

 

 

●娘の修行(コスパ優先:PP単価3.93円)

娘はプレミアムメンバーステイタス獲得チャレンジ2021の条件はクリアできないので、通常通り50,000PPを目指しました!

 

学生で時間があるので、コスパ優先の修行です。

 

PP2倍キャンペーン中にスーパーバリュー航空券で、1日羽田-那覇2往復を3日間、羽田-石垣を2日間、合計5日間でプラチナステイタス達成です!\(^o^)/

 

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※実質PP単価は、PP2倍キャンペーンを考慮しています。

計画を立てた時、ボーナスPPをすっかり忘れていたので、フライト獲得PPだけで50,000PPを超えてます(笑)

 

私の石垣に付き合わせなかったら、4日間、合計費用141,860円、PP単価2.82円で50,232PPを達成してました。シッパイシタ(TдT)

 

 

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50,000PPを超えているので、事前サービスですでにプラチナになってます。カッコイイ!!

PPの計算が合わないな?そういえば乗り遅れて日程を変えてもらったとか言ってたな?(;^^A)

 

しかし、娘はSFCを取得できませんでした(泣)

 

修行を終えSFC入会申込書を請求したところ、ANA学生カードはSFCに切り替えられないというんです(# ゚Д゚)

 

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スーパーフライヤーズカードの説明の最後に、学生は入会できない旨の注意書きがありますね(@_@;)

 

ANAマイレージクラブにさんざん問い合わせをし、学生カードでもSFCを取得できることを確認して修行に踏み切ったんですけどね(#・∀・)

 

■娘がSFCを取得する方法

娘がSFCを取得する方法としては2つ

 

1つめは、改めて新規ANA一般カードの審査を受けてSFCを取得する。

ただ、安定した収入がない学生は、審査に通らない可能性が高いとのこと😨

 

2つめは、学生カードは最終学年の1月に一般カードに切り替わるので、そのタイミングでSFCを取得するというもの。

 

娘のプラチナステイタスは大学を卒業する2023年3月末まで資格があるので、泣く泣く後者を選択することにしました・・・(>_<)ゞ

 

よって2023年1〜3月までSFC申込みはお預けです(泣)

 

(2021年8月25日追記)

今すぐSFCを取得するより、2023年1〜3月に取得した方が良いですね。

というのも、プラチナステイタスとSFCの権利は同等なので、娘が今すぐSFCを取得するメリットは無いんです。

むしろ、スーパーフライヤーズカードは年会費11,275円なので、年会費無料の学生カードを持ちながらプラチナステイタスの権利を有する方がお得ということです。

 

 

●私の修行(効率優先:2日間で達成!)

私は「プレミアムメンバーステイタス獲得チャレンジ2021」のおかげで、30,000PPでプラチナステイタスを獲得できます(^^)

 

その前に、7サービス利用と決済額600万円をクリアしなければなりませんけど(汗)

 

600万円の決済は、マンションを購入し家具や家電を爆買してしまったおかげでクリアすることができました(汗)

 

次に、なんの対象サービスをクリアするか算段します。

 

ANAカードマイルプラス」「マイルが貯まるその他加盟店」は、なにも意識せずにCLEARマークがついてました(笑)

 

ANAふるさと納税は、サイトを利用してふるさと納税すればOK。

 

「空港内店舗」は、サンドウィッチを買っただけでクリア(笑)

 

ANAショッピング A-style」では、ANAオリジナルのウォレットショルダーを購入しました。マスターピースで買えば1000円安いけど、ANAオリジナルの方がカッコイイのでこれで良しとします。

 

ANAトラベラーズ」は、石垣島でレンタカーを借りてクリア!娘とデート(*^_^*)

 

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6項目はすぐにCLEARマークがつきました。

 

問題はあとひとつです。

 

4月にANAマイレージモール」を利用してるのですが、8月(今日現在)になってもCLEARマークがつきません。もしかしたら条件がクリアされてないのかと思い、「機内販売」か「モバイルプラス」の利用も検討しました。

 

2回目の修行に行くまえに、娘のSFC切替ができないことでANAマイレージクラブの方と話す機会があったので、ついでに「ANAマイレージモール」利用をクリアしていることを確認できました!

 

ANAマイレージモール」を4月に利用すると、4ヶ月後の7月にポイントが付与されるので、8月末にCLEARマークがつくとのこと(^o^)

 

サービス利用数達成は、2022年1月末時点でCLEARマークがついてないといけないので、「ANAマイレージモール」利用を達成条件にする方は、遅くても9月中に利用しなければなりませんね。

 

 

(2021年9月3日追記)

8月30日に対象サービスの実績を確認したところ、「ANAマイレージモール」にCLEARマークがついてました(^o^)

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やはりクリアするのに4ヶ月かかるので、「ANAマイレージモール」利用を達成条件にする方は9月中に利用することをオススメします。

 

 

■PP獲得計画

初回搭乗ボーナスPPを3,000PPもらえるので、実際は27,000PPでOK!

 

羽田-那覇をプレミアムクラス(運賃1)で2往復すると、3,352PP×4フライト×2倍=26,816PPとなり184PP足りないので、羽田-那覇1日2往復はあきらめ、1回は石垣島に行くことにしました。

 

しかし、4月初旬の時点で6月末までの土日祝日の羽田-石垣のスーパーバリュープレミアムはすべて完売(T^T)

 

そこでバリュープレミアム3とプレミアム運賃で、羽田-石垣を2日で2往復することにします。

 

プレミアム運賃で2人分はあまりにも高いので、娘には普通席で我慢してもらうことにしました(笑)娘ハ、コスパ優先デス!

 

しかし、PP2倍キャンペーン中の6月末までに1回しか修行ができませんでした(T^T)

 

バリュープレミアム3とプレミアム運賃で行ったので、1回の修行で3,460PP+4,072PP、さらに倍!15,064PP、それと初回搭乗ボーナス3000PPをもらえたので18,064PP獲得しました。

 

■PP2倍キャンペーン延長!!!

残り11,936PPを獲得しなければならないので、12月までにあと2回の修行をしなければならないと覚悟していたら、PP2倍キャンペーンが9月末まで延長されるアナウンスがありました!

ヽ(=´▽`=)ノ

 

そこでオリンピックにまぎれて、コソッと修行することにしました(笑)

 

オリンピック期間中、羽田-那覇便のスーパーバリュープレミアムは選び放題です(^o^)

 

しかし!羽田-那覇の運賃2は2,860PP(往復×2倍=11,440PP)、あと496PP足りません(泣)

 

そこで、選び放題のスーパーバリュープレミアムを横目に、復路はあえてプレミアム運賃にし、(2,860PP+3,352PP)×2=12,424PP、これで30,488PP獲得です!!

 

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※実質PP単価は、PP2倍キャンペーンを考慮しています。


9月末に「プレミアムメンバーステイタス獲得チャレンジ2021」の3条件をクリアするわけですが、このキャンペーンでは事前サービスは対象外なので、2021年10月〜2022年3月31日まではブロンズステイタス、2022年4月1日からプラチナステイタスが付与されます。

 

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よって2022年4月1日までSFC申込みはお預けです(泣)

 

50,000PPを達成できれば、その時点でプラチナステイタスが付与されSFCの申し込みができ、さらに2022年4月1日〜2023年3月31日までダイヤモンドステイタスが付与されるので、あと19,512PPを目指そうかと散々迷いましたが、このコロナ禍でSFC修行を続けるのは難しいと判断し、泣く泣く諦めました(2021年8月現在)。

 

もしもコロナが収束し、かつPP2倍キャンペーンが10月以降も継続されれば、プラチナステイタスの事前サービスと2022年4月からのダイヤモンドステイタスを目指し、修行を続行しようと思います(^o^)

 

早く欲しいゼ!スーパーフライヤーズカード!!

 

 

マンション購入記 Vol.1 〜理想のマンションとの出会い〜

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ちょっと前になりますが、コロナ禍により直撃を受ける中、マンション購入という暴挙に出てしまいましたσ(^^;)

 

陸マイラー活動とは関係ないけど、「プレミアムメンバーステイタス獲得チャレンジ2021」の決済額に関係することなので、ブログ記事にしました(^_^;)

 

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なるべくぼかした表現で書きますが、土地勘がある方や検索能力がある方には簡単に特定されてしまうかもしれませんね・・・(^_^;) 特定しないでください(笑)

 

 

■3人分借りるくらいなら、買ってしまえ!

 

さて、遡ること数年前、長女が大学進学で上京するにあたり、いっそのことマンションを購入しようかと盛り上がっていた時期がありました(笑)

 

マンションを検索すると素晴らしいマンションの広告がヒットし、資料請求をして夢を広げるも、完成が2020年ということだし、次女と長男がどこに進学するかもわからないので、やはり長女用にワンルームマンションを借りることにしました(^_^;)

 

賃貸マンションを借りたはいいものの、長女が1年生の時は数カ月間ドイツ留学に行ったり、2年生の4月からは(緊急事態宣言が発せられたので)地元でリモート授業を受けたりと、倉庫と化したマンションの賃貸料がなんとももったいないと感じてきました(-_-;)

ソレニ、セマスギテカワイソウ(泣)

 

また、次女が高校の成績優良者なるものになりまして、高校が持ってる指定校推薦を評定が足りている限り最初に選べることになり、都心の大学の進学がほぼ決まりました(^o^)

 

 

そうなると計算です!

 

長女の賃貸マンション月々10万×2年プラスα、それに更新料などがかかるので、大学卒業まで300万とします。

 

次女は都心で、かつ一応女の子ですからセキュリティが強く築浅のマンションを賃貸すると、月々15万×4年、初期費用に70万、家電50万、家具30万、etc20万で890万!?

 

長男はアパートでいいとして月々8万×4年、初期費用に40万、家電50万、家具20万、etc16万で510万。

 

300万+890万+510万=合計1700万円!!!

  

 

であれば、今は金利も低いし税制面の優遇もある。

 

ワンルームでバラバラに住むより、一緒に住んだほうが生活費や家電・家具も節約できる。

仮に賃料を、長女10万+次女15万+長男8万だとすると毎月33万円にもなってしまう(^_^;)

  

だったら月々の支払いが20万円程度のマンションを買い10年後に売っても、良い物件であればそれほど価値は下がらないだろう!

 

ということでマンション購入計画がスタートしました!

 

 

■狙いを定める

 

まずは予算です。

 

頭金はありませんっ ( -`д-´)キリッ!

 

それにアラフィフですから、返済期間は25年程度。35年はム〜リ〜

 

管理費と修繕積立金が月3〜5万円とすると、月返済は20万程度か?

 

となると予算は6000万円で、10年後に5000万円くらいで売れるであろうマンションを探します(^o^)

 

 

次にエリアの選択です。

 

長女と次女が通学する大学の真ん中ぐらいということで、東京の城南地区に狙いを定めました。

 

条件としては、新築か築浅10年以内、価値が下がりにくいであろうメジャー路線急行が停まる主要駅駅近物件(徒歩5分以内)、当初は長女と次女2人で住むけど、もしも長男が合流したり家族5人でも宿泊できるように3LDK

 

それと間取りの条件として、

 

  • 柱が室内に食い込んでいたり、使いにくい形でないこと
  • 収納や動線がしっかりしていること
  • お風呂・トイレが部屋に隣接してないこと
  • 部屋が廊下等のマンション共有部分と隣接してないこと
  • 全ての部屋に窓があること

 

そんな物件だと、とても予算内では買えませんね(^_^;)

それに条件が良いマンションは、中古でも価格が落ちてないんです(@_@;)

 

ということで、予算を8000万円くらいまで上げることにしました(^◇^;)

 

 

■理想のマンションとの出会い

 

あれこれ物色中に、○○区のド真ん中!主要駅から徒歩4分!高層階!惚れ込むような間取りの新築物件に出会いました!

 

HPや資料には価格は載ってませんが、このマンションをレビューしている方の情報では平均坪単価@420万円くらいらしい(^o^)

20坪(約66m2)デ8400万デスネ。チョットヨサンオーバー(^_^;)

 

ホント理想の間取りなんですよ!

 

もちろん上記条件を満たし、何より気に入ったのはLDに面している部屋がスライドウォールになっており、2人で住むときは2LDK、3人もしくは家族が集ったときには3LDKに出来るのです!

 

想定よりちょっと大きくて70m2以上になってしまい、上げた予算をさらに超えてしまうんだけど、この物件なら価値もあまり下がらないだろうし、無理してでも手に入れてやろうと思いました。

 

■モデルルーム見学と打ち合わせ

 

通常なら新幹線で簡単に行ける東京も、このコロナ禍ですからなるべく人と接触しないよう、まだ暗い中クルマで出かけます。

 

すでに完成しているので、実際の部屋を見ることができました(*^_^*)

 

これは想像以上のマンションです!

 

そして打ち合わせに入り、肝心の価格の話になると・・・億イッチャウカナ?

 

 

え!?坪単価@540万円ですか!?

 

 

予想を遥かに上回る・・・

 

素敵(強気)な価格・・・

 

でした・・・(>_<)ゞ

 

 

「いまが最終分譲になっており、第1期から売れ行きが好調なため最終期にあたり会社が判断した価格です」とのこと(-_-;)

 

当初の予算の倍以上の金額です・・・

 

しかし、他の物件も見て回りましたが、これ以上のマンションはありません。

 

 

妻とも相談しますが、妻の意見としては、

 

「予算以内でも価値がどんどん下がったり将来売りにくいマンションを買うより、高くても価値が下がりにくく将来売りやすいマンションを買うべき!」

 

「あなたはどんどん浪費してしまい、老後資金のための貯蓄などしないでしょう。だったら価値あるマンションを購入し、子供達が独立した時にマンションを売って売却価格と残債額の差額が2000万円以上であれば、老後2000万円問題が解決する!」と。

 

 

よし!買います!!(言ってしまった・・・)

 

申込書に記入し、後日確定申告書と決算書を郵送することでその日は終了〜!

 

帰りのクルマの中では、理想のマンションを手に入れ浮かれながらも、本当にこれで良かったのかと自問自答を繰り返します・・・。あまりにも割高な気がする(^_^;)

 

 

■「買います」と「買えます」は別なもの

 

確定申告書と決算書を郵送した翌日、不動産屋さんから連絡がありました。

 

「クルマイラーさんの業種では、かなりコロナの影響をうけているのでは、との金融機関からの指摘がありました。今期の試算表もいただけないでしょうか?」

 

う!痛いところを突かれました。

 

2月までは好調でしたが、3月からのコロナ禍で一気に業績が悪化し、直近では対昨年50%を下回るほどの影響を受けていました(泣)

 

1年耐えれば日常に戻るだろうと楽観的に構えてましたが、この業績悪化が仇になるとは・・・。

 

翌日、不動産屋さんから連絡があります。

 

金融機関は消極的な姿勢です。すぐには結論が出ませんので、週末までお待ち下さい」

 

 

これは流石に無謀すぎたか?(^_^;)

  

それに周りの相場と比べても頭2つ飛び抜けて高いし、10年後の値落ちが1700万円以上になる可能性が高い気がする・・・。

 

 

その晩、不動産屋さんにメールしました。

 

「我々には過ぎたるものと諦めます(泣)」

 

 

理想的とも思えた物件に出会えましたが、どう考えても割高だと感じました。

 

第1・2期分譲で買われた方が羨ましいです。

 

マンション購入計画は白紙に戻りました・・・。

 

(Vol.2に続く)

 

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【最短!】3つのキャンペーンを駆使して、1日でSFC修行を終える方法

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2019〜2020年の年末年始旅行から、ずっと自粛しているクルマイラーです。

 

 

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しかし!この度、SFC修行を敢行することを決意しました!!

 

3つのキャンペーンを駆使すると、SFC取得の権利を得るプラチナステイタスに1日で到達できることがわかりましたので、緊急事態宣言が解除されたタイミングで、SFC修行を実行することにしました(^^)

 

SFCのメリットとSFC修行については、私の拙い説明より詳しいブログがたくさんあるので割愛し、なぜこの行動に至ったかと、実際の計画をまとめます。

 

 

■3つのキャンペーン

 

●プレミアムメンバーステイタス獲得チャレンジ2021

 

www.ana.co.jp

参加登録をした上で、

 

ANAマイレージクラブの11サービスのうち7サービスを利用し、

 

ANAカード・ANA Pay決済額の総額600万円をクリアすると、

 

通常、プラチナステイタスに必要なプレミアムポイントが50,000PPのところ、30,000PPでOK!というキャンペーンです。

 

11サービスはANAふるさと納税ANAの保険」「ANAの住まい」ANA STORE @ SKY」「空港内店舗利用」「A-style利用」「ANAトラベラーズ」「ANAマイレージモール」「マイルが貯まるその他の加盟店」「ANAカードマイルプラス」ANAマイレージクラブモバイルプラス」です。

 

このうち「ANAふるさと納税」「マイルが貯まるその他の加盟店」「ANAカードマイルプラス」の3つは利用済み。「A-style」と「ANAマイレージモール」の2つはすぐに利用できます。

あとは修行中に「空港内店舗利用」をし、「ANAトラベラーズ」でレンタカーを借りるか機内で「ANA STORE @ SKY」を利用するかでOKですね。

 

ANAカードで600万円決済は、ある理由があって1〜4月で達成済みです(;^^A)

 

ということで、30,000PPでプラチナステイタスが達成できます!

 

 

 2021年ボーナスプレミアムポイント

 

www.ana.co.jp

これはステイタスメンバーに対するボーナスだけでなく、

ステイタス外のANAマイレージクラブ会員にも

2021年初回搭乗で3,000PPをもらえるというものです。

 

これで27,000PPでプラチナステイタスが達成できます!

 

 

●プレミアムポイント2倍キャンペーン

 

www.ana.co.jp

3月22日〜6月30日まで、ANAおよびANAグループ運航国内線を、対象運賃の搭乗で獲得したプレミアムポイント数を通常の2倍積算するというもの。※ただし、マイル積算率75%の国内線運賃に限る

 

これで実質13,500PPでプラチナステイタスが達成できます!

 

ここまで条件が揃えば、修行しない手はないですよね(;^^A)

 

 

■1日でプラチナステイタスを獲得する方法

 

羽田→沖縄(那覇)のプレミアム運賃で3,352PP獲得できます。

 

往復で6,704PP、さらに倍だから13,408PPです。

 

これを1日2往復します!これで26,816PP獲得です!

 

羽田→沖縄(那覇)のプレミアム運賃は6万円ちょっとなので、費用は25万円くらいです。

 

羽田6:10発→沖縄(那覇)8:50着

沖縄(那覇)10:00発→羽田12:25着

 

羽田13:05発→沖縄(那覇)15:50着

沖縄(那覇)16:40発→羽田19:10着

 

 

27,000PPにはあと184PP(実質92PP)足りませんが、

20時以降にどこかに飛べば1日でプラチナステイタスに到達です(^^)

 

 

■実際の計画

 

といいつつ、私の実際の計画は、長女と2人で2日に分けて修行する予定です。

 

土曜日 羽田⇔沖縄(那覇)プレミアム運賃 3,352PP×往復×2倍=13,408PP

 

日曜日 羽田⇔沖縄(石垣)バリュープレミアム3 3,460PP×往復×2倍=13,840PP

 

合計27,248PP

 

これにボーナス3,000PPで30,248PP \(^o^)/

 

費用は、沖縄12万ちょいと石垣14万ちょいで27万円くらいです。

 

私と長女の修行代で40万マイル(64万SKYコイン)使ったので、残りは10万マイルになってしまいました(>_<)ゞ

 

でもどうせコロナ禍でマイルを使う予定はないし、どうせ失効してしまうなら修行にあてるほうがいいです。

 

 

長女の場合、プレミアムメンバーステイタス獲得チャレンジ2021の条件はクリアできないので、あと20,000PP(実質10,000PP)を獲得しなければなりません(^_^;)

 

もう1日単独で修行してもらいます(笑)

 

 

さて、ぶじSFCを取得できるのか?

 

コロナ終息には時間がかかると思うので、最新の注意を払って修行したいところです。

 

 

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